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6月地价烧了一把火:3天时间4地王
时间: 2016-6-3 15:58:07
  进入6月,土地拍卖市场又火了一把。仅仅3天时间,就在北京、深圳、上海、厦门等热门城市诞生了四个地王。不怕地贵,就怕没地成了6月土地拍卖市场最好写照。
 
  6月1日,信达集团以总价58.05亿元、楼面价4.8万元拍得上海宝山区顾村一幅地块。据估算,该项目未来的保本售价将超过7万元/平方米,是当前该区域销售均价的2倍。
 
  6月2日下午,一宗位于深圳龙华上塘地铁站旁的商住用地正式开标,央企中国电建地产集团有限公司联合中国金茂控股集团有限公司旗下子公司以82.89亿元中标,折合楼面地价约5.68万元/平方米,成为龙华区单价地王,仅次于去年泰禾集团拿下的尖岗山深圳单价地王。业内人士预测,该地块未来售价或达到10万元/平,又因为现售周期长,考虑到项目需要2年以上的时间入市,未来房价有超过10万的可能。
 
  6月3日,北京市国土局官网正式挂牌通州一宗多功能用地,地块的起始价高达87亿元。公告显示,该地块的编号为京土整储挂(通)[2016]013号,建设用地面积20.71万平方米,建筑控制规模在164.27万平方米之内,性质为F3其他类多功能用地、B31娱乐用地、B4综合性商业金融服务业用地、B14旅馆用地、S41公用停车场用地、U12供电用地。
 
  同一天!厦门同安2016TP01和翔安X2016P01两宗商住用地土拍尘埃落定。最终,两宗地块均以高溢价成交,X2016P01地块更是一举刷新了翔安区单价地王纪录。本次土拍,同安2016TP01地块共有18家开发商报名,最终经过160轮激烈竞价后,被融信(漳州)房地产有限公司以总价26.34亿元收入囊中,成交楼面价23207元/㎡,溢价率131.66%。另一块翔安X2016P01地块共有23家开发商报名,最终被厦门市万科房地产有限公司以总价21.22亿元竞得,成交楼面价2.23万元/㎡,溢价率242%。业内预计,未来两年,同安环东海域的新房售价将达到3.5万元/㎡,翔安的房价也将进入3万元时代!
 
来源:证券时报网 
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